福建福能南纺卫生材料有限公司工会对以下租赁标的物以公开方式招租，现就有关事项公告如下：
一、租赁标的物基本情况及风险提示
(一)标的物及招租底价
标的物位于福建省南平市延平区朝阳路6号二层2-A至2-F，建筑面积665.28㎡。招租底价为人民币13300元/月（约20元/㎡/月）。
(二)招租房屋状况、室内装饰及设施以租赁标的物现场实际情况为准（不含前租户可移动的私有财产，原承租户租期至2025年5月31日止），竞租者自行查勘现场，承担全部查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。
二、租赁用途、租赁年限、租金递增率
（一）租赁用途：商业使用（不得从事餐饮、化工、易燃易爆等货物及国家、地方法律法规明文禁止从事的行业以及无法取得合法营业执照的经营项目）。
（二）租赁年限: 5年。
（三）租金递增率：第三年开始每年递增3%。
三、租赁履约保证金、租金收缴方式及有关费用等
（一）租赁履约保证金为月租金的三倍，不能冲抵月租金和其他费用，合同履约完毕无息退还。
（二）租金按照每月一付的原则支付，首次租金在租赁合同签订时支付，后续租金在每月的10日前支付。
（三）承租期间一切因承租人使用租赁标的物进行经营活动所发生的包括但不限于物业管理费、水、电、网络、公摊、修缮等均由承租人承担。
四、竞租人资格条件、优先权情况等
（一）属中华人民共和国境内的合法有效存续的法人、具有完全民事行为能力的自然人（被列入失信名单的人或单位除外）。招租人不接受与招租人、产权人有历史经济纠纷的竞租人参加竞租报名。
（二）若存在原承租户报价低于其他竞租人报价时，可在最高报价的基础上增加3%取得优先权；若原承租户放弃优先权，则最高报价者获得承租权。
五、竞价人需提供的材料
（一）竞租人为法人单位：营业执照复印件（加盖公章）、法人身份证复印件（盖公章）、单位介绍信（或授权委托书）及承办人身份证原件、复印件（盖公章）。参加本次竞租活动之前的三年内，在经营活动中无重大违法记录的网站截图（以“中国执行信息公开网”所列数据为准）。
（二）竞租人为自然人：竞租人身份证复印件（签名）。未被列为失信被执行人的网站截图（以“中国执行信息公开网”所列数据为准）。
六、竞租文件内容及密封方式
竞租人将报价单（内容为竞租房屋名称、竞租价格、承诺并接受招租条件、竞租单位或个人、联系电话等）和相关材料（竞价人需提供的材料）放入信封或快递袋密封。
七、竞租文件递交时间和地点
（一）竞租文件递交时间：2025年5月13日至2025年5月14日工作日8:00-12:00，14:00-17:00。
（二）送（寄顺丰快递）达地址：南平市延平区夏道镇水井窠村天祥路7号南纺质量管理部吴爱华，电话：0599-8813094；或将扫描件发送至指定邮箱fjnfqgb@163.com。
（三）逾期送达的或未送达指定地点的竞租文件不予受理。
八、竞租保证金
（一）招租竞租保证金为人民币40000元（竞租工作完成后无息退回）。
（二）竞价人需将竞租保证金于2025年5月14日17:00前转账至以下招租人指定银行账户，并在转账时备注：竞租保证金。
收款人：福建福能南纺卫生材料有限公司工会委员会
开户行：中国工商银行南平延平支行
账 号：1406041609022029533
逾期视为无效竞租（以招租人确认收款时间为准）。
九、公告时间
公告时间：2025年4月30日至2025年5月14日（若在此期间未有竞租人递交竞租文件，则以每五个工作日为一个周期顺延，顺延期间有竞租人递交竞租文件即告终止或另行公告）。
十、联系方式
联系部门：福建福能南纺卫生材料有限公司工会
地址：南平市延平区夏道镇水井窠村天祥路7号
联系人：王女士
咨询电话：0599-8813018（工作日8:00-12:00，14:00-17:00）
监督电话：0599-8813019
福建福能南纺卫生材料有限公司工会
2025年4月30日