福建福能南纺卫生材料有限公司对以下租赁标的物以公开方式招租，现就有关事项公告如下：
一、租赁标的物基本情况及风险提示
(一)标的物及招租底价
南纺大厦一楼前排门卫左侧相连四间房屋（原工行）,建筑面积为222平方米；招租底价7326元/月（33元/㎡）。
(二)招租房屋状况、室内装饰及设施以租赁标的物现场实际情况（原承租户租期至2023年10月15日止）为准（不含前租户可移动的私有财产），竞租者自行查勘现场，承担全部查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。
二、租赁用途、租赁年限、租金递增率
1、出租用途：商业使用（不得从事餐饮、手工作坊、建材制作、易燃易爆、娱乐等容易对周围居民生活产生影响的和国家、地方法律法规明文禁止从事的行业以及无法取得合法营业执照的经营项目）。
2、租赁年限: 5年。
3、租金递增率：租金年递增3%。
三、租赁履约保证金、租金收缴方式及有关费用等
1、租赁履约保证金为月租金的三倍（人民币22000元），不能冲抵月租金和其他费用，合同履约完毕无息退还。
2、租金按照每年一付的原则支付（每年11月15日前支付）。
3、承租期间一切因承租人使用租赁标的物进行经营活动所发生的包括但不限于物业管理、水、电、网络、公摊、修缮等费用均由承租人承担。
四、竞租人资格条件、优先权情况等
1、属中华人民共和国境内的合法有效存续的法人、具有完全民事行为能力的自然人（被列入失信名单的人或单位除外）。招租人不接受与招租人、产权人有历史经济纠纷的竞租人参加竞租报名。
2、若存在原承租户报价低于其他竞租人报价时，可在最高报价的基础上增加3%取得优先权；若原承租户放弃优先权，则高报价者获得承租权。
五、竞价人需提供的材料：
1、竞租人为法人单位：营业执照复印件（加盖公章）、法人身份证复印件（盖公章）、单位介绍信（或授权委托书）及承办人身份证原件、复印件（盖公章）。参加本次竞租活动之前的三年内，在经营活动中无重大违法记录的网站截图（以“中国执行信息公开网”所列数据为准）。
2、竞租人为自然人：竞租人身份证复印件（签名）。未被列为失信被执行人的网站截图（以“中国执行信息公开网”所列数据为准）。
六、竞租文件内容及密封方式
竞租人将报价单（内容为竞租房屋名称、竞租价格、承诺并接受招租条件、竞租单位或个人、联系电话等）和相关材料（竞价人需提供的材料）放入信封或快递袋密封进行递交。
七、竞租文件递交时间和地点
1、竞租文件递交时间：2023年10月8日8:00-12:00，14:00-17:00。
2、送（寄顺丰快递）达地址：南平市延平区夏道镇水井窠村天祥路7号福能南纺质量管理部吴爱华，电话：0599-8813094；或将扫描件发送至指定邮箱fjnfqgb@163.com。
3、逾期送达的或未送达指定地点的竞租文件不予受理。
八、竞租保证金
1、招租竞租保证金为人民币22000元（竞租工作完成后无息退回）。
2、竞价人需将竞租保证金于2023年10月8日17点前转账至以下招租人指定银行账户，并在转账时备注：竞租保证金。
收款人：福建福能南纺卫生材料有限公司
开户行：中国工商银行南平市延平支行 账 号：1406041609009294723
地 址：福建省南平市延平区安丰路63号
电 话：0599-8813020
逾期视为无效竞租（以招租人财务部门确认收款时间为准）。
九、公告时间
公告时间：2023年9月12日至2023年10月8日（若在此期间未有竞租人递交竞租文件，则以每五个工作日为一个周期顺延，顺延期间有竞租人递交竞租文件即告终止或另行公告）。
十、联系方式
联系部门：福建福能南纺卫生材料有限公司南纺技改部
地址：南平市延平区夏道镇水井窠村天祥路7号福能南纺公司
联系人：杨先生
咨询电话：0599-8813092 0599-8813033（工作日8:00-12:00，
14:00-17:00）
监督电话：0599-8813019
福建福能南纺卫生材料有限公司
技改装备与转型升级部
2023年9月11日